Possiedi un capannone a Milano o dintorni e…

Stanco di pagare tasse per un capannone che NON usi?

Ottieni il massimo valore dal capannone entro 6 mesi, senza perdere tempo tra siti immobiliari e agenzie generaliste, grazie a Metodo Arancione

Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo capannone

Stai pagando migliaia di euro per un capannone inutilizzato

Non puoi permetterti di tenerlo fermo, ma allo stesso tempo non sai come liberartene.


Magari hai già provato a metterlo in vendita nei vari siti immobiliari e hai visto quanto è complicato:

  • Vieni chiamato al telefono a qualsiasi ora, soprattutto da curiosi.

  • Perdi tempo per gestire le visite, anche di chi vuole solo dare un’occhiata.

  • Se chiedi un prezzo troppo alto rischi che rimanga invenduto, mentre se il prezzo è troppo basso rischi di perdere tanti soldi.

Hai anche provato a farti un’idea guardando altri capannoni sui siti immobiliari.

Ma ne trovi di ogni tipo e prezzo:

Da immobili di 2.000 metri quadri a ripostigli da 90.

E anche se riuscissi a trovare qualcuno, sei sicuro di avere tutto per vendere senza problemi burocratici?

  • Hai fatto la verifica della conformità urbanistica e catastale?

  • Hai controllato di avere un APE valido? 

  • E sai già che contratto ti serve?

Tutti documenti che o ti fanno perdere tempo adesso, o ti fanno prendere multe dopo.

E intanto ogni anno che non lo vendi o affitti, il tuo capannone rimane una spesa, tra tassa di proprietà e tassa rifiuti.

Quindi, a chi puoi affidarti?

Le agenzie generaliste NON ti fanno guadagnare ciò che meriti

Magari riescono anche a vendertelo, ma mettendolo ad un prezzo stracciato.

Ma davvero devi svendere il tuo capannone pur di venderlo?

ASSOLUTAMENTE NO.

Il problema è che vendere un capannone è completamente diverso da vendere una casa.

Ci sono valutazioni di mercato diverse in base alla zona.

I potenziali acquirenti sono più difficili da convincere e tentano di stracciare il prezzo.

Ma un agente immobiliare che vende un po’ di tutto come fa a saperlo?

È come avere un problema al cuore e andare dal medico di base invece che dal cardiochirurgo.

Tu hai bisogno di un’agenzia immobiliare specializzata in capannoni.

Così da vendere o affittare il tuo capannone al prezzo migliore.

Devi affidarti a

Capannone Arancione

L’agenzia immobiliare di Milano e dintorni specializzata SOLO in capannoni

Venderai o metterai in affitto il tuo capannone entro 6 mesi, sfruttando la rete di acquirenti interessati che mi sono creato in questi anni.

Non sprecherai ore a far visitare il capannone a “turisti immobiliari” e perditempo. Penserò io a filtrare chi è davvero interessato all’immobile da chi vuole solo dare un'occhiata.

Potrai dimenticarti dello stress di gestire preparazione, valutazione e trattative complesse. Penserò a tutto, dalla valutazione iniziale alla vendita, tenendoti informato su ogni mossa.

 Eviterai multe salate o contenziosi a causa di sviste. Non uso i classici “Buffetti”. Ogni contratto è cucito su misura per il tuo capannone.

Negli ultimi due anni ho già aiutato +100 proprietari di capannoni a vendere o affittare i loro immobili

Ho avuto un’ottima esperienza con l’agenzia immobiliare Capannone Arancione, grazie anche alla professionalità del Sig. Capozzi, che mi ha seguito durante tutto il percorso per l’affitto di un capannone industriale adatto alla mia attività. Fin dal primo contatto, il Sig. Capozzi si è dimostrato competente, disponibile e molto attento alle mie esigenze. Il capannone proposto era perfettamente in linea con quanto cercavo: ampia metratura, ottimo stato, posizione strategica e adatto sia a uso artigianale che logistico. L’agenzia ha gestito tutto con serietà e trasparenza, dalla visita dell’immobile fino alla stipula del contratto di locazione, occupandosi anche di tutta la parte burocratica e documentale in modo efficiente. Consiglio vivamente il Sig. Capozzi e l’agenzia Capannone Arancione a chi cerca un capannone in affitto, o più in generale un immobile industriale o commerciale. Un servizio professionale, rapido e affidabile.

Benjamin Tenorio casqui

Sono proprietario di un capannone. Ho conosciuto il sig. Capozzi un mese fa e mi complimento con lui per la professionalità con cui svolge il suo lavoro; si è sempre dimostrato disponibile e cortese nei miei confronti e mi ha presentato varie offerte. Oggi abbiamo firmato il contratto con i nuovi affittuari. Mi rivolgerei nuovamente a lui se in futuro avessi la necessità di riaffittare il mio capannone.

Renato Graziano

Desidero ringraziare di cuore il signor Capozzi dell'agenzia Capannone Arancione per la disponibilità, la professionalità e l’attenzione con cui mi hanno seguito in ogni fase della trattativa. Trovare un capannone che rispondesse pienamente alle esigenze della mia nuova attività non era semplice, ma grazie alla loro serietà e alla cura dei dettagli, oggi posso dire di aver trovato il posto perfetto dove far crescere il mio progetto. Apprezzo in particolare la trasparenza, la pazienza e la capacità di comprendere le necessità imprenditoriali che hanno dimostrato in ogni momento. Una collaborazione che consiglio vivamente a chiunque cerchi un servizio immobiliare affidabile e umano. Grazie ancora per aver reso possibile questo importante passo della mia vita professionale.

Paolo Agatino D’Antoni

La mia esperienza con l’agenzia Capannone Arancione è stata eccezionale. Il Sig. Capozzi è stato estremamente professionale e mi ha guidato con consigli attenti e puntuali nella vendita della mia proprietà immobiliare.

Stefano Meda

Ottima esperienza. Mi sono affidato a Gerardo per chiedere un aiuto nella ricerca di un capannone ed ho trovato fin da subito una persona disponibile e preparata . Si è impegnato ed appena ha avuto la possibilità mi ha ricontattato trovandomi la soluzione ideale. Da consigliare ! Grazie a tutto lo staff

Vito Schirone

Davvero eccellente nella velocità e efficienza delle soluzioni proposte. Una ricerca continua e proficua per tutte le esigenze! Sono rimasto davvero soddisfatto e stupito che ci siano ancora persone così brillanti nel settore e soprattutto che amano ciò che fanno... COMPLIMENTI!!

Raffaele

Professionali sin dal primo momento, cosa rara da trovare. Perfetti per chi cerca serietà e non vuole perdere tempo. Consigliato senza nessun dubbio!

Guerino Lattieri

Molto presente sul territorio, segue con attenzione sia la parte venditrice che l’acquirente.Ti aiuta sempre a trovare una soluzione al problema. Provare per credere

Fausto Valtorta

Una persona professionale e competente nel mercato immobiliare.. Soddisfatti per l"ufficio acquistato attraverso la sua mediazione.

Gianluca Pozzi

Come funziona il Metodo Arancione?

CONSULENZA (gratuita)

1

Verrò a fare una valutazione del tuo capannone e ti dirò come puoi guadagnare il massimo vendendolo.

Valuterò la zona, la grandezza, le condizioni e il numero di stanze. Sulla base di quello saprò dirti sia a quanto lo puoi vendere, sia come massimizzare il valore, anche grazie a semplici lavori.

AZIONE

2

Agirò subito per verificare che tutto sia in regola e per sistemare tutti gli aspetti che potrebbero svalutare il tuo capannone.

Così quando lo metteremo sul mercato, sarà al miglior prezzo possibile.

POSIZIONAMENTO

3

Userò marketing mirato, per posizionare il tuo capannone e acquisire potenziali acquirenti davvero interessati.

Sfrutterò anche il seguito del mio profilo sui social media, che ogni giorno riceve richieste da interessati a comprare o affittare capannoni.

TRATTATIVA FINALE

4

Raccolte tutte le richieste dei potenziali acquirenti, gestirò io la trattativa. 

Grazie ai più 100 capannoni venduti negli ultimi 2 anni e un passato di oltre 20 anni nell’immobiliare, riuscirò a ottenere il massimo dal tuo capannone: gestirò tutti i dubbi dell’altra parte, senza permettergli di stracciare il prezzo.

Ecco perché Capannone Arancione è la scelta migliore per vendere il tuo capannone.

Da solo
Agenzie
Generaliste
Capannone
Arancione
Valutazione
Rischi di svenderlo a un prezzo troppo basso o tenerlo invenduto perché a un prezzo troppo alto
Non conoscono il prezzo giusto per un capannone, vendono case, ville e appartamenti
Ho valutato oltre 100 capannoni, massimizzando sempre il guadagno del proprietario
Burocrazia
Rischi di prendere multe salate
I documenti che servono per un capannone non sono gli stessi che servono per gli altri immobili
Conosco a memoria tutti i documenti che servono per un capannone
Contatti
Se conoscessi qualcuno disposto a comprarlo o affittarlo l'avresti già contattato
Spesso non hanno contatti interessati a prendere un capannone
In questi 2 anni e grazie ai miei social ho creato una rete di potenziali acquirenti in tutta Italia.
Vendita
Potresti bruciarti anche i potenziali acquirenti per non sai gestire le loro obiezioni
Le trattative per un capannone sono totalmente diverse dalle trattative per una casa
So come ottenere il massimo da ogni trattativa, risolvendo le obiezioni del potenziale acquirente ancora prima che me le dica
Valutazione
Da solo
Rischi di svenderlo a un prezzo troppo basso o tenerlo invenduto perché a un prezzo troppo alto
Agenzie Generaliste
Non conoscono il prezzo giusto per un capannone, vendono case, ville e appartamenti
Capannone Arancione
Ho valutato oltre 100 capannoni, massimizzando sempre il guadagno del proprietario
Burocrazia
Da solo
Rischi di prendere multe salate
Agenzie Generaliste
I documenti che servono per un capannone non sono gli stessi che servono per gli altri immobili
Capannone Arancione
Conosco a memoria tutti i documenti che servono per un capannone
Contatti
Da solo
Se conoscessi qualcuno disposto a comprarlo o affittarlo l'avresti già contattato
Agenzie Generaliste
Spesso non hanno contatti interessati a prendere un capannone
Capannone Arancione
In questi 2 anni e grazie ai miei social ho creato una rete di potenziali acquirenti in tutta Italia.
Vendita
Da solo
Potresti bruciarti anche i potenziali acquirenti per non sai gestire le loro obiezioni
Agenzie Generaliste
Le trattative per un capannone sono totalmente diverse dalle trattative per una casa
Capannone Arancione
So come ottenere il massimo da ogni trattativa, risolvendo le obiezioni del potenziale acquirente ancora prima che me le dica

Vuoi occuparti tu della trattativa?

Puoi comunque ricevere una valutazione del capannone GRATIS

Non è il primo capannone che vendi?

Hai già trattato altri immobili o nei hai altri nel portafoglio?

Anche se sei sicuro di riuscire ad ottenere il miglior prezzo, puoi comunque accertarti del valore reale del tuo capannone.

Riceverai la valutazione di un professionista che ne ha trattati oltre 100 negli ultimi 2 anni. 

Valutazione che di solito mi pagano anche 400€.

Tu puoi averla GRATIS.

Quanto ancora vuoi vedere il tuo capannone come una spesa?

Ora hai 2 strade:

La prima:

Fare tutto da solo hai visto che è una perdita di tempo e uno stress inutile.

Quindi puoi affidarti alla classica agenzia immobiliare generalista.

Rischiando di lasciare il tuo capannone invenduto per mesi, mentre continui a pagarci tasse inutilmente.

O ancora peggio, lasciando che lo svendano a un prezzo ridicolo, facendoti perdere tanti soldi.

La seconda:

puoi cliccare il pulsante in basso e prenotare una valutazione GRATUITA del tuo immobile. 

Sentire cosa ti propongo, e decidere senza impegno di affidarti a me o no.

E se deciderai di proseguire, in massimo 6 mesi avrai il tuo capannone venduto al miglior prezzo. 

Quindi, cosa aspetti?

Smetti di pagare tasse per un capannone che NON usi!

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Sedi operative:
Via Omodei, 7 20095 – Cusano Milanino (Mi)
Via Monte Napoleone, 8 20121 – Milano

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